01
/
DỰ ÁN BIGLAND
Đang mở bán
Eco Retreat
VỊ TRÍ
Đường Nguyễn Hữu Trí, xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (cách bến Bạch Đằng, Quận 1 khoảng 30–40 phút di chuyển)
02 / TỔNG QUAN
Tổng quan
dự án.
- Tên dự án: Eco Retreat (Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch Thanh Phú).
- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB và Tập đoàn Ecopark.
- Quy mô dự án: 220,05 ha.
- Tổng vốn đầu tư: Khoảng 17.000 tỷ đồng.
- Hình thức sở hữu: Lâu dài đối với người Việt Nam; 50 năm đối với người nước ngoài.
- Thời gian triển khai: Khởi công Quý 4/2024, dự kiến hoàn thành toàn khu vào năm 2028.
- Đơn vị xây dựng: Coteccons và Ricons
NHÀ PHÁT TRIỂN
Tập đoàn Ecopark
VỊ TRÍ
Đường Nguyễn Hữu Trí, xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (cách bến Bạch Đằng, Quận 1 khoảng 30–40 phút di chuyển)
QUY MÔ
220,05ha
SỐ LƯỢNG SẢN PHẨM
7.727 Sản phẩm
LOẠI HÌNH
Căn hộ cao tầng (phân khu Forest Onsen), Nhà phố (Town House/Shophouse), Biệt thự (Town Villa, Park Villa, và biệt thự đảo đẳng cấp Retreat Island)
03 / ĐIỂM NỔI BẬT
Giá trị
nổi bật.
1. Đại đô thị có mật độ xây dựng kỷ lục và hệ sinh thái 8 tầng thực vật
- Quy hoạch mảng xanh khổng lồ: Trong tổng quy mô 220,05 ha, diện tích dành cho cảnh quan lên tới 121 ha (chiếm 55%), trong khi mật độ xây dựng nhà ở cực kỳ thấp (chỉ từ 19.5%).
- Môi trường thuần khiết: Dự án quy tụ khoảng 4 – 5 triệu cây xanh và hoa. Cây cối được trồng theo phương pháp Miyawaki và phân lớp thành 8 tầng thực vật, tạo ra một màng lọc không khí tự nhiên khép kín.
- Diện tích mặt nước rộng lớn: Sở hữu 23 ha diện tích mặt nước với hai điểm nhấn là Hồ Thiên Nga (12 ha) và dòng sông di sản Retreat River (11 ha) giúp điều hòa khí hậu toàn khu.
2. Tổ hợp khoáng nóng Onsen và trị liệu chuyên sâu đầu tiên tại cửa ngõ TP.HCM
- Căn hộ khoáng nóng Forest Onsen: Tổ hợp căn hộ cao tầng được thiết kế theo mô hình “Sky Resort”. Dự án sở hữu một trung tâm khoáng nóng Clubhouse chuẩn Tokyo tọa lạc tại tầng 5A, đưa công nghệ trị liệu khoáng nóng Nhật Bản về ngay thềm nhà.
- Resort Onsen & Spa 1.5 ha: Khu phức hợp chăm sóc sức khỏe chuyên sâu bao gồm đầy đủ các dịch vụ: Aqua Detox, thải độc thảo dược, xông hơi bách hương, tinh dầu trị liệu và các chương trình chăm sóc sức khỏe cá nhân hóa
04 / VỊ TRÍ
Vị trí &
kết nối.
Dự án tọa lạc tại Đường Nguyễn Hữu Trí, xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Đây được coi là vị trí cửa ngõ kết nối TP.HCM với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long: [1, 2, 3]
- Tuyến đường huyết mạch: Liền kề các trục giao thông lớn gồm Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành Đai 3 và Vành Đai 4.
- Thời gian di chuyển: Cách trung tâm TP.HCM khoảng 25km, mất tầm 35 – 40 phút chạy xe để đến Bến Bạch Đằng (Quận 1)
05 / SẢN PHẨM
Mặt bằng &
sản phẩm.
Eco Retreat mang đến 5 dòng sản phẩm đa dạng bao gồm Town House, Town Villa, Villa (Song lập và Đơn lập), Shop House và Shop Villa – tất cả đều được thiết kế bởi các đơn vị hàng đầu thế giới như Humphreys & Partners, Alpes Green Design, cùng cảnh quan độc đáo từ PLA Studio. Mỗi công trình đều là tác phẩm kiến trúc tôn vinh giá trị của không gian xanh và ánh sáng tự nhiên.
Quy Hoạch Sản Phẩm (Tổng số ~7.427 sản phẩm)
Với mật độ xây dựng nhà ở cực thấp chỉ 19,5%, dự án tập trung phần lớn không gian cho thiên nhiên và chia thành các dòng sản phẩm đa dạng:
- Căn hộ cao tầng (Khoảng 3.500 căn): Nổi bật là tổ hợp Forest Onsen thiết kế theo mô hình “Sky Resort” đầu tiên tại phía Tây TP.HCM, đưa khoáng nóng lên tận căn hộ.
- Nhà phố liền kề / Shophouse (1.742 căn): Diện tích từ 80 – 180m², cao từ 3 – 4 tầng phục vụ nhu cầu ở và kinh doanh thương mại.
- Biệt thự (2.185 căn): Đa dạng loại hình như biệt thự song lập, đơn lập, biệt thự Onsen, biệt thự sinh thái (Home Retreat, Sky Retreat, Rừng Mai, Rừng Phượng) và dòng sản phẩm siêu sang biệt thự đảo Retreat Island (diện tích lên đến hơn 1.000m²).
06 / TIỆN ÍCH
Không gian &
tiện ích.
Hệ Thống Tiện Ích Trị Liệu “Wellness” Độc Bản
Dự án dành tới 55% diện tích (khoảng 121 ha) cho mảng xanh cảnh quan và mặt nước, kiến tạo mô hình “Rừng trị liệu toàn diện” với các tiện ích cao cấp:
- Hệ sinh thái xanh: Trồng hơn 4 triệu cây xanh và hoa thuộc hơn 200 loài khác nhau, phân tầng theo 8 lớp thực vật.
- Trọng tâm cảnh quan: Hồ Thiên Nga rộng 12 ha nằm tại trung tâm điều hòa khí hậu toàn khu.
- Tiện ích chăm sóc sức khỏe: Tổ hợp Onsen Resort chuẩn Tokyo Nhật Bản rộng 1,5 ha, phân khu chăm sóc sức khỏe 5.000m², cung đường đi bộ/chạy bộ 5 giác quan dài 8km, vườn đá chánh niệm, vườn âm thanh tần số 432Hz và hệ thống nhà hàng thực dưỡng ven sông.
- Giáo dục & Đời sống: Hệ thống trường liên cấp K-12 Edison School ngay trong nội khu
07 / BÀN GIAO
Tiêu chuẩn
bàn giao.
Tiêu chuẩn bàn giao cốt lõi của các dòng sản phẩm thấp tầng (nhà phố, biệt thự) tại dự án Eco Retreat Long An tuân theo triết lý: Hoàn thiện đồng bộ mặt ngoài – Giao thô toàn bộ bên trong
08 / THÔNG TIN
Giá &
chính sách.
GIÁ THAM KHẢO
Phân khúc căn hộ có giá từ 2,5 tỷ đồng/căn; các dòng nhà phố, biệt thự dao động từ 5,8 tỷ đến trên 30 tỷ đồng/căn tùy vị trí và diện tích
Chiết khấu theo phương thức thanh toán
- Thanh toán theo tiến độ chuẩn: Nhận chiết khấu ngay 2% vào giá bán nhà ở (chưa VAT và KPBT). Tiến độ được chia nhỏ làm nhiều đợt cách nhau từ 2–3 tháng (mỗi đợt khoảng 10%–15%) để giảm gánh nặng dòng tiền. [1]
- Thanh toán sớm (nhanh): Khách hàng hoàn tất thanh toán sớm đến 95% giá trị sản phẩm trong vòng 15 ngày kể từ khi ký hợp đồng sẽ nhận mức chiết khấu từ 8% đến 12%.
- Không sử dụng bảo lãnh ngân hàng: Nhận chiết khấu thêm 0.5%.
09 / TIẾN ĐỘ
Tiến độ
dự án.
Tiến Độ & Giá Bán Tham Khảo (Cập nhật 2026)
- Tiến độ thực tế: Chủ đầu tư đã hoàn thiện hệ thống đường nhánh ven sông Bến Lức, khu vực văn phòng điều hành và công viên hồ Thiên Nga. Các phân khu thấp tầng đầu tiên đã được mở bán và đang chuẩn bị ký hợp đồng mua bán chính thức.
- Khoảng giá rumor từ chủ đầu tư:
- Căn hộ Forest Onsen: Từ 2,5 tỷ – 4 tỷ/căn.
- Nhà phố liền kề: Từ 5,8 tỷ – 7,5 tỷ/căn.
- Biệt thự song lập / đơn lập phân khu thường: Từ 7,5 tỷ – 21 tỷ/căn.
- Biệt thự đảo hạng sang (Retreat Island): Từ 30 tỷ đến trên 100 tỷ/căn tùy diện tích.